Лот №476055 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами!

Лот №476055 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Сдаю помещение свободного назначения в новом ЖК quot;Октябрьское поле quot;. ЖК сдан в конце 2021 года, идет строительство новых корпусов.
Густонаселенный развивающийся перспективный район с малой конкуренцией по различным бизнесам. Есть шанс открыть свой бизнес первым среди конкурентов.
Помещение 109,8 кв.м. прямоугольной формы. Панорамные окна смотрят на 2 стороны. Вход и витринные окна на зону променада.
Потолки 5,1 метров. С отделкой будут не меньше 4,9 метра, что позволяет сделать антресольный этаж, второй уровень, увеличив площадь на 30%.
ЖК считается комфорт классом только из-за отсутствия огороженной территории (что является плюсом для коммерции). На самом деле, по качеству строительства и отделочных материалов - полноценный бизнес класс.
Весьма лояльный арендодатель. Рассмотрим встречные предложения. С компенсацией ремонта арендатору, а также длительные каникулы и льготную ставку на 1 год аренды.
Соседи- Салон красоты, Винотека, Строительные материалы. Подземный паркинг и гостевая наземная парковка. Место для размещения рекламы на фасаде.
В 100 м строится Бизнес-центр quot;Курчатовского института quot;
В проектировании ЖК принимали участие Архитектурное бюро quot;SPEECH quot;, Сергея Чобана и quot;ASADOV quot;, семьи Асадовых.
22 кВт с возможностью докупить дополнительные кВт по цене 10 тысяч руб. за 1 кВт
Разумный торг по арендной ставке при заключении договора
Стоимость аренды: 27322 руб/м2/год (250452 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №476055

Общая стоимость: 2277 руб./месяц
Агентам: Не звонить