Помещение под кафе или другое

Уважаемые, Господа! В долгосрочную аренду предлагается нежилое помещение на 1э/ж.д.. На данный момент готовое кафе. Есть оборудование (обсуждается). Мощность 50 кВт, вытяжка. Высота потолка 5, 5м. (возможно сделать антресоль), витрины на 2 стороны, 2 отдых. Можно использовать под любой другой профиль Площадь - 65 кв.м. Перспектива: увеличение площади! Вход с 1 этажа, реклама. Стоимость 250 тыс. руб. /месяц, Цена от собственника!!!! Торг по предметному разговору! Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Много бесплатных парковочных мест. 99-й дом находится на перекрестке Ленинского проспекта, улиц Удальцова и Новаторов на краю большого, современного жилого массива, из которого жители выезжают на проспект и выходят к остановкам и переходу (рядом) через проспект. В самом доме 16 этажей и 720 квартир. На 1 и 2 этажах расположены десятки магазинов и сервисных служб: Перекресток, Вкус Вилл, МТС, Сбербанк, , , Пиццерия (не сетевая) , Художественный салон, магазин Двери, Косметология, Стоматология, Турагентство, Дочки - Сыночки и т.д. В 80-ти метрах от нашего входа будет выход из метро " Улица Новаторов " Большой кольцевой линии". Открытие в 2021 году. Подойдет под : 1.Кафе, пекарню. бар 2. Салон красоты. 3. Продукты. 4. Аптеку 5. Хозтовары. 6. . 7. Автозапчасти..

Класс здания: B
Этаж/этажность: 1/16
Комиссия: 0