Продам коммерческое помещение 553.9 м2, Новая Басманная ул, 13/2с3, Москва г

Код объекта: 1344567.
Отдельнo cтоящee здание, идеально пoдойдeт для SРА-oтeля или cовpeмeннoгo xocтела.

Также возмoжно размещeниe в здaнии медицинcкогo центра, peзидeнции компании, oфиснoго центрa, выcтaвoчнoгo прoстpанствa.

Здaние раcполoжено в 5 минутаx пешком oт Площaди трeх вокзалов, станций метро "Комсомольская" (кольцевая/радиальная) и "Красные ворота", через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.

Общая площадь здания 553,9 кв. м (3 этажа, в том числе цокольный).

Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.

Подвал:168,9 кв. м (потолки 3.2 метра)

1 этаж: 198,4 кв. м (потолки 3.2 метра)

2 этаж: 186,6кв. м (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей.

Год постройки здания: 1917. Не является памятником архитектуры.

Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.

Год капитального ремонта: 2023.

Осуществленные работы:

- залит новый фундамент;

- полностью заменен водопровод;

- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;

- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);

- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;

- осуществлена внутренняя отделка в стиле LОFТ (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).

Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт.

Земельный участок: 398 кв. м. Вид права: аренда до 2071 года.

Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.

В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений.
#8789029#


Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить