Продажа помещения общей площадью 482, 3 м2 расположенного на 1 этаже 9-ти

Продажа помещения общей площадью 482,3 м2 расположенного на 1 этаже 9-ти этажный жилой дома с помещениями торгового назначения. Расположение на первой линии домов ул. Халтуринская, густонаселенный жилой район. На расстоянии 200 метров от Открытого шоссе и в шаговой доступности от 3-х станций метро: Преображенская площадь, бульвар Рокоссовского и Черкизовская. Высота потолков - 3.35 м. Эл. мощность - 60 кВт. 2 отдельных входа. Витринные окна. Есть зона разгрузки/погрузки. Долгосрочный договор аренды срок 10 лет с 2017 года. Индексация 5%. Месячный арендный поток 1 200 000 руб. Годовой арендный поток 14 400 000 руб. Доходность 13.1 %. Окупаемость 8 лет. Налогообложение УСН. Арендатор: Магнит.Номер объекта: #54/554034/131

Общая стоимость: 110000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/9
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить