Продажа отдельно стоящее здание общей площадью 902 кв. м. Зона разгрузки

Продажа отдельно стоящее здание общей площадью 902 кв. м. Зона разгрузки со двора. Парковка перед фасадом. Сложившийся спальный район Бирюлево-Западное. На первой линии расположен кинотеатр "Бирюсинка" (на данный момент в стадии глубокой реконструкции), является местом встреч для жителей всего района Бирюлево-Западное. Высота потолков - 7 м. Эл. мощность - 80 кВт. Отдельный вход. Витринные окна. Есть зона разгрузки/погрузки. Магнит ДДА до 2023. Индексация 10%. Месячный арендный поток: 962 000 руб. Годовой арендный поток: 11 544 000 руб. Доходность 10 %. Окупаемость 10 лет. Налогообложение: включен НДС. Арендатор: Магнит.Номер объекта: #54/554035/131

Общая стоимость: 116000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить