Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения на 1-ой фасадной

Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения на 1-ой фасадной линии Тверской улицы, в пешей доступности от метро Маяковская. Свободная планировка, большие витрины, полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Напротив помещения расположены Гранд-Отель «Marriott» и Inter Continental. Интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. 1 отдельный вход с фасада. Высота потолков 4,1 м. Коммуникации центральные.
Арендатор: магазин сувенирных товаров «Матрешка» - оригинальные и качественные товары, изготовление продукции по индивидуальному заказу. В Москве уже работают два магазина торговой марки в центре города.
Срок договора 11 месяцев.
МАП 440 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
ГАП 5 280 000 руб.
Окупаемость 13,5 лет.
Доходность 7,4 % годовых.Номер объекта: #54/553033/131

Этаж/этажность: 1/9
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить