Продажа помещения -Street-retail торгового общей площадью 21, 7 на 1-м этаже

Продажа помещения -Street-retail торгового общей площадью 21,7 на 1-м этаже жилого дома. Готовый арендный бизнес. Высота потолков на 1-м этаже от 3,5 м до 4,2 м, в подвале 2,8 м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Блок оборудован санузлом и отдельными приборами учета электричества. Отдельный вход с фасада в помещение с 1-й линии домов. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.
УСН.
Арендатор: сетевая аптека "Pharm+".
Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 430 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Номер объекта: #54/552663/131

Общая стоимость: 56760000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/8
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить