Продажа готового арендного бизнеса, общей площадью 63, 10 м2 на 1-м этаже

Продажа готового арендного бизнеса, общей площадью 63,10 м2 на 1-м этаже жилого кирпичного 8-этажного дома. От метро Университет 2 минуты пешком. Планировка свободная, высота потолков 3 м. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей, новые витрины и входные группы. Все центральные городские коммуникации. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Электричество - 0,38 кВт/м2. Отдельный вход с фасада дома. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.
МАП: 550 000 руб.
Арендатор: «Супераптека»
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 550 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Номер объекта: #54/550885/131

Общая стоимость: 69300000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/8
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить