Продажа арендного бизнеса площадью 1 609, 5 м2. От метро Кузьминки 10 минут

Продажа арендного бизнеса площадью 1 609,5 м2. От метро Кузьминки 10 минут пешком. 1-я линия домов. 1-й этаж и подвал 9-этажного жилого дома по адресу: Есенинский бул, д. 1/26 корп. 1. Распределение площади: 1-й этаж 845,7 м2, подвал 763,8 м2. Высота потолков 3,5 м. Все центральные коммуникации. Витрины вдоль всего фасада более 70 м. 3 входа с бульвара + запасные + дебаркадер с торца дома. Рядом остановка общественного транспорта. Крупный жилой массив. Высокий автомобильный трафик. Пешеходный, ухоженный бульвар - излюбленное место горожан для прогулок. Отличная рекламная составляющая.
Арендатор: супермаркет «Лента»
Договор аренды от 2016 года на 10 лет, лицензия на алкоголь.
МАП 2 247 000 руб. без НДС.
Индексация 5 % со 2-го года. Окупаемость 8 летНомер объекта: #54/550549/131

Общая стоимость: 215712000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/9
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить