Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 398 м2 в новом жилом

Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 398 м2 в новом жилом комплексе на ул. Александры Монаховой. 15 минут пешком от метро Бунинская Аллея. 1 линия домов. Открытая планировка, отдельный вход витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого жилого массива.
Арендатор: продуктовая сеть "Мираторг", долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2018 года.
Ежегодная индексация 5%.
МАП 800 000 рублей, арендная плата повышается поэтапно, есть привязка к товарообороту.
ГАП 9 600 руб.
Окупаемость 8,5 лет.Номер объекта: #54/550200/131

Общая стоимость: 120000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/9
Агентам: Не звонить