Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение формата street retail

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение формата street retail общей площадью 96,25 м2. Витринные окна. 1-й этаж отреставрированного 4-этажного нежилого здания. Отдельные входы с улицы и со двора. Зальная планировка. Мощность 15 кВт, возможно увеличение до 50 кВт. Центральное расположение. Непосредственный доступ на ул. Тверская и Спиридоновка. Удобный доступ к Садовому и Бульварному кольцу.
Арендатор: кафе "Фокаччерия", ДДА до 30.11.2025г.
МАП 1 430 000 руб.
ГАП 17 160 000 руб.
Доходность 9,1%.
Окупаемость 11 лет.
УСН.Номер объекта: #54/551612/131

Общая стоимость: 188600000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить