Объект № 607340. г. Москва, ул. Профсоюзная д. 76 Продажа готового арендного

Объект № 607340. г. Москва, ул. Профсоюзная д.76
Продажа готового арендного бизнеса
Окупаемость 8,5 лет
Помещение в составе БЦ 20 000 м2.
общей площадью 1 152,7 м2.
Арендатор: Электронный дискаунтер СИТИЛИНК
«Ситилинк» — единственный онлайн-ретейлер в списке Forbes. Компания активно наращивает свое присутствие и в офлайне: за год количество ее магазинов выросло с 44 до 80.
Договор аренда на 5 лет с октября 2019 г.
Индексация 5%
Параметры доходной части:
Месячный арендный поток 1 959 590 руб.
ГАП – 23 515 080 руб. УСН.
Стоимость патента 600 000 руб в год (заменяет УСН и налог на имущество)
коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Стоимость – 225 млн.Номер объекта: #54/607340/5010

Общая стоимость: 200000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить