Объект № 607327. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором

Объект № 607327. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором "Пятёрочка".
МАП 870 000 руб. с НДС или 5,5 % от РТО с НДС. ДДА заключён на 7 лет От 10.06.2019. Собственник Юр. лицо с общей системой налогообложения. Окупаемость 7,5 лет.
Характеристки объекта: отдельностоящее здание, площадью 487,9 кв. м, по адресу: г. Москва, ул. Олонецкая, д. 24, под зданием оформлен земельный участок в долгосрочную аренду до 2047 года, площадь участка - 618 кв. м. Выделенная электрическая мощность -100 кВт. Отопление осуществляется электрическими котлами. Центральное водоснабжение и канализация. Парковка 15-18 машин.
Здание расположено на первой линии по ул. Олонецкая, на въезде в густонаселенный жилой массив с низкой конкурентной средой в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, поблизости от ст. м. Отрадное и Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта. Далее по ул. Олонецкой и сзади объекта развивается престижный густонаселённый жилой район Green park Рядом строится еще один ЖК, «Березовая аллея», ввод в эксплуатацию в конце 2019 г. В ближайшие 5 лет территория станет самой густонаселенной в р-нах Свиблово и Отрадное.Номер объекта: #54/607327/5010

Общая стоимость: 72500000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить