Адрес: м. Красные ворота, ул. Садовая-Черногрязская, 3бс1 (4 мин.

Адрес: м. Красные ворота, ул.Садовая-Черногрязская, 3бс1 (4 мин. пешком от станции, 300 метров до метро).Прямая аренда.
Расположение: объект находится на цоколе 10-ти этажного жилого дома. Очень высокий пешеходный трафик – более 15 000 человек в сутки.
Близкое расположение метро. Суточный пассажиропоток станции Красные ворота – 45 000 человек.Достойное торговое окружение: на 1 этаже кафе «Шоколадница», несколько крупных банков, сетевые клиники и ювелирные магазины. Также поблизости офисы компаний, сотрудничающих с ржд.
Техническое обустройство: выделенная мощность на всё помещение 35 квт. В данный момент запускается комплекс ремонтных работ, а также обустройство входа с 1-й линии.
Планируется сделать: замена инженерных коммуникаций, перепланировка помещения, выравнивание уровня пола и потолков, подготовка рабочих зон под чистовую отделку.Рассматриваются крупные сетевые арендаторы на всю площадь:

1. Букмекерская контора.
2. Кафе/бар.
3. База цветов.
4. Кальянные.
5. Косметические услуги.
6. Продуктовая группа.
7. Караоке.

Арендная ставка: в месяц.

Обеспечительный платёж (гарантийный взнос) равен стоимости одного месяца аренды.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Каникулы на въезд обсуждаются.

Этаж/этажность: /10
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить