Помещение стрит ритейл в 5 минутах от м. Смоленская, ул. Арбат, 32 Отдельный

Помещение стрит ритейл в 5 минутах от м. Смоленская, ул. Арбат,32
Отдельный вход с ул. Арбат, запасной (зона разгрузки товара)
Витрины, 2 окна на Арбат
Зальная планировка
Потолки 3 метра
Приточно вытяжная вентиляция
Электричество 110 квт возможно увеличение,
Реклама на фасаде,
Согласованное место для летней веранды со стороны фасада.
Есть зона погрузки
Общая площадь 250,2 м2 в двух уровнях (1 этаж - 211,25 м2.; Подвал - 38,9 м2 )
Прямая аренда 1 630 000 руб. в месяц, усн
Депозит, каникулы по условиям договора,

Проходимость в сутки 55000 человек.
Возможное использование: Аптека, Банк, Бар, Зоомагазин, Кафе/ресторан, Коммерция, Магазин, Общепит, Пекарня, Пиццерия, Продукты, Ресторан, Салон красоты, Салон связи, Свободного назначения, Стрит ритейл, Супермаркет, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Фастфуд.

Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить