Лот № 58692 Выгодное предложение от владельцев площадей! Освободилось

Лот № 58692 Выгодное предложение от владельцев площадей!

Освободилось отличное нежилое помещение площадью 125 кв. м свободного назначения в одном из самых престижных районов ЦАО Москвы – Якиманка. Помещение расположено на первом этаже пристройки к жилому дому на улице Большая Якиманка, имеющей сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, буквально в 2-х минутах ходьбы от станции метро Полянка и в 8 минутах от станции метро Октябрьская. Рядом с помещением – остановка общественного транспорта, следующего от Калужской площади к Охотному ряду и Новому Арбату.

Помещение с готовым практичным ремонтом расположено на первой линии, имеет два отдельных входа: один парадный непосредственно с улицы Большая Якиманка, а второй со двора. Расположение очень удачное: рядом элитные жилые дома, музеи, учебные заведения, напротив - Президент Отель, модный магазин Гименей, парк искусств Музеон. Сложившееся культурное, туристическое, торговое и деловое окружение в самом центре столицы позволяет поддерживать потоки как в будние, так и в выходные дни.

Над помещением имеются места под яркую вывеску и наружную рекламу, которые хорошо просматриваются как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами.

Помещение светлое, открытой зальной планировки. Витринные окна, потолки 4 метра. Отдельный дверь из общего зала ведет к подсобным помещениям, имеющим отдельный выход во двор. Доступ в помещение 24 часа ежедневно. Состояние объекта отличное! Все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество 35 квт. Имеется санузел с мокрой точкой. При желании можно взять в аренду также соседнее помещение 36,7 кв. м, принадлежащее тому же собственнику.

Идеально подойдет под магазин, аптеку, отделение банка или страховой компании, салон, офис, шоу-рум, представительство компании, кондитерскую, кафе, клинику. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Ранее в данном помещении находился продуктовый магазин. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности!

Арендная плата – в месяц, без комиссии! Лояльные собственники готовы предоставить особые условия на первый месяц аренды, а также согласовать с Вами комфортные условия оплаты! Возможен торг! Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.

Уникальные условия! У Вас есть прекрасная возможность наладить успешный бизнес!

Остались вопросы? Звоните! Оперативно организуем просмотр!

Этаж/этажность: 1/14
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить