Предлагается в аренду помещение под клинику, в ЖК бизнес-класса

Предлагается в аренду помещение под клинику, в ЖК бизнес-класса «Камелот» - района Хамовники, ЦАО, г.Москвы; Комсомольский пр-т, Ближайшая станция метро «Фрунзенская» - 2 минута пешком. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Интенсивный постоянным автомобильный и пешеходным трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал.


Окружение: Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 300 метров) более -3000 человек. Развитая инфраструктура, есть непосредственно в самом ЖК – фитнес клуб, банк, кафе, тур агенство, салоны красоты, стоматология, свободный доступ в помещение 24/7. Крупный жилой и деловой район: Банки, Магазины, спа, и Проч. Развлекательные центры. Образовательные и культурные организации. Парковка на длину всего здания. Рядом расположены Парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках», мдм. Наземная парковка на территории мдм.


Технические характеристики:
Объект расположен на 1-ом и 2-ом этаже. Эффективная кабинетная планировка: зона ресепшн, процедурные, кладовая и др. Вспомогательные кабинеты. Общая площадь: 571,1 кв.м. Отдельных вход. Помещения готова. Все городские инженерные коммуникации. Высота потолков: 3,10 м. Электрическая мощность - 60 квт (возможно увеличение по запросу). Коммуникации: центральное отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, телефония, интернет. Помещение обслуживается управляющей компанией жилого комплекса. Есть возможность разгрузки/погрузки. Санузел: 4. Возможность перепланировки помещения. Время работы медицинского центра не ограничено.


Коммерческие условия:
Общая площадь 571,1 кв.м;
Арендная ставка - в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц -
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - (вкл. ндс).
Форма налогообложения - усн
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить