Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЮЗАО,

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЮЗАО, район г.Москвы Ломоносовский , ближайшая станция метро Профсоюзная - 8 м. пешком, метро Новые Черемушки - 12 м. пешком. Расположена между ул. Профсоюзная и ул. Вавилова, примыкает к Нахимоскому Проспекту, пересекает ул. Гарибальди. Удобны доступ на Ломоносовский, Ленинский, Севастопольский Проспекты и ТТК а также Улицы Удальцова, Пилюгина Обручева. От ЖК Вавилово до Кремля - 9 км. Витрины помещения выходят на первую линию. Стабильный трафик. Отличная визуализация объекта. Развитая инфраструктура, рядом располагаются сетевые магазины: Пятерочка, Магнита, Ашан. Спа салон, турагентства, Рестораны и проч.


Технические характеристики:
Первый этаж ЖК Вивилово ( 257 апартаментов), Общая площадь: 640 кв.м. Возможно деление на 336,7 кв.м. и 303,3 кв.м.; Витрины , 2 - отдельный входа, Открытая планировка, состояние помещения под отделку, Высота потолков - 3,1 метра, Выделенная эл.мощность - 35 квт (Возможно увеличение), Современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Центральные коммуникации, Шаг колонн: 3-5 метра;


Коммерческие условия:
Общая площадь - 640 кв.м. Возможно деление на 336,7 кв.м. и 303,3 кв.м. Арендная ставка:/кв.м./год;
Арендная ставка - в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц -
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год -
Форма налогообложения - усн
ндс включен в ставку.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;

Общая стоимость: 747000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить