Предлагается помещение свободного назначения в жилом 5-ти этажном

Предлагается помещение свободного назначения в жилом 5-ти этажном доме на первой линии домов Южнопортовой улицы в ЮАО г. Москвы. Непосредственная близость от станции метро Кожуховская. Сверх интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - до 5 500 чел./час. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Большое количество бизнес центров, технопарков, учебных заведений (вузы), а также большой жилой массив, рядом крупный авторынок. Свободная парковка вдоль фасада дома, у метро.
Помещение общей площадью 18,0 кв.м располагается на втором этаже коммерческого помещения общей площадью 339,8 кв.м с отдельной входной группой. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отделка помещения под чистовую, санузел и прибор учёта электричества. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 3,3 м. Витринное остекление. Прямая видимость от выходов из метро и остановок общественного транспорта.
Арендаторы : 1-й этаж - Вкусс Вилл, сетевой магазин цветов Блюммикс, 2-й этаж - сеть студий красоты City Neils, сетевой салон красоты hairlab.

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 18 кв. м,
Стоимость в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц -
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год -.
Форма налогообложения - усн
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда.

Общая стоимость: 85000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить