Предлагается в аренду помещение. Назначение: торговля, общепит,

Предлагается в аренду помещение. Назначение: торговля, общепит, сфера услуг.
Помещение находится в ЮАО Москвы, в 800-та метрах по прямой от м. Коломенская. Расположено на Первом этаже отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания. Помещение оборудовано технологической вытяжкой. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация помещения с проезжей части. Рядом с помещением своя парковка.

Здание расположено в крупном жилом массиве.
Точки притяжения трафика клиентов: остановка общественного транспорта напротив помещения, стоянка загородных автобусов, магазин Дикси, Отель инвайт, Пивной ресторан, расположенные в этом же здании.

Помещение имеет фасадный вход, панорамные окна. Место для рекламной вывески на фасаде. Есть возможность получения алкогольной лицензии.
Открытая зальная планировка. Зал 211 кв.м. правильной прямоугольной формы. Имеется зона разгрузки.
Высота потолков: 3.6 м. Электрическая мощность 100 квт.

Возможно деление помещения на блоки от 70 кв.м.

Коммерческие условия:
Общая площадь 241.3 кв.м.;
Ставка аренды - в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц -;
Ставка аренды за 1 кв.м. в год -;
Форма налогообложения усн;
Коммунальные платежи - по факту потребления;
Форма договора: прямая долгосрочная.

Общая стоимость: 650000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить