Предлагается в аренду помещение свободного назначения под Ресторан,

Предлагается в аренду помещение свободного назначения под Ресторан, СВАО, Ул. 1-я Леонова, Новый ЖК ye'S Botanica apart-hotel, в примой видимости от метро ботанический сад. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал.
Развитая инфраструктура района: аптека Ригла, дизайн студия икеа, вкусвилл, кофейня Шоколадница, в соседнем доме магазин Перекрёсток и огромный Парк Сад Будущего.


Технические характеристики:
Помещение предлагается под ресторан. Площадь находится на 1 этаже с отдельным входом и доступом 24/7. Есть возможность разгрузки/погрузки. Высота потолков 5,5 м. Электрическая мощность - 136 квт (возможно увеличение по запросу). летняя веранда, готовность – июль 2020 г. Состояние помещения: shell & core.


Коммерческие условия:
Общая площадь 340 кв.м.;
Арендная ставка - в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц -
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - или 20% от то.
Форма налогообложения - усн
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;

Общая стоимость: 1558000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить