Предлагается в аренду торговое помещение в ЦАО Москвы в 10 минутах

Предлагается в аренду торговое помещение в ЦАО Москвы в 10 минутах пешком от метро Шаболовская. Помещение идеально подойдёт для размещения предприятия общественного питания (ресторан, кафе). Имеется вытяжка на конёк дома.
Помещение расположено в новом элитном жилом комплексе. Вокруг дома бизнес/премиум класса. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Адрес: ул. Орджоникидзе, д. 1.

Первая линия. Отдельный вход. Большие витрины. Место для рекламной вывески на фасаде здания. Помещение отлично визуализируется с перекрёстка. Есть дополнительные рекламные площади.
Предусмотрен отдельный вход для разгрузки. Возможность организовать веранду напротив входа. Возможность получения алкогольной лицензии.

Площадь 205 кв.м. вся на Первом этаже. В помещениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и дымоудаления. Электрическая мощность 90 квт (при необходимости возможно увеличение).
Также есть возможность дополнительно арендовать цоколь площадью 492 кв.м.
Соседнее помещение занимает супермаркет Пятёрочка.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 205 кв.м.;
Месячная арендная ставка: на первый год аренды;
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно;
Депозит 1 месяц;
Арендные каникулы предоставляются;
Форма собственности - физ. лицо.

Общая стоимость: 513000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить