Помещение от собственника. Сдаётся в аренду помещение свободного

Помещение от собственника.
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения (псн), общей площадью 3000 кв. м. Помещение находится в пешей доступности 2-х станций метро: «Дубровка» и «Волгоградский пр-т». Удобный заезд с ТТК.
псн представляет собой отдельно стоящее, нежилое здание, 1936 года постройки, которое находится на территории стремительно развивающегося креативного кластера.
Здание состоит из 1-го этажа и антресоли (длина здания 132 метра, ширина 16 метра).
В помещение отсутствуют несущие колоны. При необходимости возможна перепланировка.
Здание имеет 5 отдельных входа с улицы.
Стены кирпичные, пол бетонный, устелен цеховыми металлическими плитами.
Ограничения по максимальной нагрузке на пол отсутствуют.
Большие витражные окна выходят на обе стороны здания.
Высота потолков 6 метров.
Электричество 220/380v, помещение располагает максимальными электрическими мощностями (квт).
Приточно-вытяжная вентиляция и кран-балки (грузоподъёмность 1т.) .
Здание подключено к центральным (городским) коммуникациям: отопление, вода и канализация.
В здании расположены санузлы. Есть возможность провести воду и канализацию в любую точку помещения.
Территория кластера находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением.
Режим работы - круглосуточный (24/7).
Здание имеет свободное назначение. Ограничения по виду деятельности арендатора отсутствуют.
Арендные каникулы по согласованию с руководством.
Арендная ставка 6000 руб. за 1 кв.м. в год.
ндс и эксплуатационные платежи включены в арендную плату.
Юридический адрес предоставляется.
Прямой договор аренды с возможностью заключения на долгий срок (3-5 лет).
На территории кластера осуществляют свою деятельность: Картинг «форзацентр», event-площадка main stage (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», фитнес клуб «Гравитация», центры индивидуального хранения вещей «Самосклад» и «Рентабокс» и др.
Показы помещения осуществляются с 09.00 до 17.00 (по предварительной договорённости).
Контактное лицо: андрей.

Общая стоимость: 1750000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить