Расположение: Москва, ЦАО, район Тверской, Новослободская ул.

Расположение:

Москва, ЦАО, район Тверской, Новослободская ул. д.46. Станции метро Менделеевская и Новослободская - 4-5 минут пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада дома. Рядом наземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.



Окружение:

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с выскоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположен бизнес-центр Чайка Плаза.



Описание:

Продажа и аренда Street-Retail - помещений торгового или свободного назначения площадью от 62,5 до 127,5 кв.м на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,2м, перекрытия - ж/б



Отдельный вход:

Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии



Состояние:

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.



Энергообеспечение:

Достаточное количество под любой вид деятельности



Инженерные коммуникации:

Все городские инженерные коммуникации



Условия аренды:

Арендная плата в месяц – (усн), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн).



Паркинг:

Свободная автопарковка на прилегающих улицах



Обременения:

Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению

Общая стоимость: 530000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить