Аренда отдельно стоящего здания 150 кв. м. Москва, 4-й Кожевнический

Аренда отдельно стоящего здания 150 кв. м.
Москва, 4-й Кожевнический переулок, дом 2.

Отдельно стоящее здание в 12 минутах пешком от станции метро «Павелецкая».
Здание расположено на первой линии на перекрестке 2-го и 4-го Кожевнических переулков, на основном маршруте прохода сотрудников и клиентов от метро в деловой квартал «Новоспасский», бизнес-центр «Горизонт», бизнес-парк «Дербеневский» и другие. Колоссальный пешеходный трафик в течение всего дня, особенно утром и по окончании рабочего дня. Объект расположен в окружении административных и жилых зданий. Автомобильный подъезд, платная парковка на всех прилегающих улицах. Два входа с улицы и с торца здания.
Здание после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций. Потолки переменной высоты от 3 до 4 метров. Алюминиевые стеклопакеты, стеклянная дверь с улицы, металлическая дверь с торца, электро-роллеты на окнах и на двери. Внутри под чистовую отделку. Согласование планировки под проект арендатора.
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 120 квт.
Здание и земельный участок 180 кв.м. в собственности, индивидуальный предприниматель на усн, все документы в идеальном порядке.
ЮАО, р-н Даниловский.
Кадастровые номера: 77:05:0001001:1183 (здание), 77:05:0001001:4758 (участок).
Прямая аренда от собственника:
350 000 руб. за все в месяц,
2 333 руб. за кв.м. в месяц,
28 000 руб. за кв.м. в год.

Общая стоимость: 350000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить