Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание, общей площадью 1614

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание, общей площадью 1614 кв.м. Объект находится в пешей доступности (600 метров) от метро Нагорная. Адрес: г. Москва, ЮАО, Нагорный район, Электролитный проезд 1к2. Здание четырёхэтажное, нежилое, кирпичное, 1931 года постройки, имеет кабинетную планировку, функциональное назначение свободное. Центральный вход расположен посередине здания, имеется также и пожарный. Лестничные пролёты здания визуально делят объект аренды на две части. Все этажи здания (с правой и левой стороны от лестничных маршей) имеют собственные санузлы и комнаты приёма пищи (кухни). В некоторых комнатах здания сделан косметический ремонт и установлены кондиционеры. Входные двери в комнаты деревянные. Полы частично застелены: линолеумом, ламинатом и плиткой. Максимальная нагрузка на пол не более 500 кг на 1м2. Высота потолков 2.8 метра. Окна в комнатах деревянные. Перегородки в помещениях гипсокартонные. При необходимости, арендатор может провести ремонтные работы и изменить конфигурацию комнат. Ремонт и перепланировка обсуждаемы. В здание проведено электричество 220/380v, максимальная электрическая мощность в районе 100 квт. Подключена система пожарной сигнализации. Система водопровода и канализация подключены к городским (центральным) коммуникациям. Отопление автономное, установлен котёл. Вход в здание и режим работы круглосуточный. К зданию примыкает бесплатная, наземная парковка, вместимостью около 30-ти автомобилей. Арендная ставка 8000 рублей за 1 кв.м. в год. ндс включен в арендную плату. Юридический адрес предоставляется бесплатно. Возможен вариант предоставления арендных каникул для проведения ремонтных и косметических работ в здании. Сроки арендных каникул обсуждаются индивидуально. Рассматривается долгосрочная аренда с ежегодной индексацией не более 7%. Рассматриваются различные варианты использования.

Общая стоимость: 1076000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить