Сдаю псн пл 170 кв ммосква, ЦАО, муниципальный район «Тверской»,

Сдаю псн пл 170 кв ммосква, ЦАО, муниципальный район «Тверской», Краснопролетарская улица д.7, Станции метро «Маяковская» и «Новослободская» не более 4-5-ти минут пешком. Отличная доступность (до 10-15 минут пешком) от других расположенных вблизи станций метро: «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская», «Цветной бульвар», «Менделеевская», «Достоевская».
Отдельные входные группы с фасада с 1-й линии домов по ул. Краснопролетарская в помещения на 1-м этаже и в подвале, который также можно использовать под любые цели от торгового назначения, до свободного.
Текущая планировка зальная и кабинетная с внутренней отделкой, но перспективная (проектная) – открытая (свободная) планировка (см. планы в презентации). Высота потолков на 1 этаже – 3,25м, в подвале – 2,4 м. Все центральные городские коммуникации, перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Электричество – 160 квт на площадь 1227, 8 кв.м или 18 Ватт/м2 – возможно увеличение квт или распределение электричества между помещениями– по запросу. Дом не является памятником!

Абсолютно любое свободное использование помещений - ограничений и обременений нет:
- магазин любого типа и профиля (продукты, тнп, вкл. услуги и пр.)
- представительский офис, офис продаж, шоу-рум, гостиница, отель, апарт-отель, апартаменты
- банк, страховая компания, др. финансово-кредитные учреждения, вкл. формат микрозаймы
- нотариус, адвокатское или юридическое бюро или контора, агентство недвижимости, турагентство
- салон красоты, парикмахерская, барбершоп, косметология, маникюрный салон, спа-салон
- стоматология, медцентр, медклиника, фитнес-центр, аптека, оптика, экспресс-анализы и под др. оздоровительные цели и направления
- бутик одежды, обуви, аксессуаров, интерьеров, дизайн-студия, дом моды, ателье, бытовые услуги, клуб
- кофейня, кафе, бар, кондитерская, пекарня, ресторан и др. форматы общепита
- ювелирный, ломбард, цветы, зоомагазин, парфюмерия и косметика, любые фирменные магазины

Собственная большая парковка для автомобилей перед фасадом со шлагбаумом на 25 м/м –на 1-й линии + с торца дома-с Косого переулка до 20 м/м + во дворе дома и на прилегающих территориях свободные м/м, а также есть платная парковка вдоль проезжей части Краснопролетарской ул.-напротив фасада дома и помещений. Хороший пешеходный трафик по Краснопролетарской ул. Отличная видимость, пешеходная и транспортная доступность, высокий рекламный потенциал, большое количество мест под вывески на фасадах. Удобный подъезд с прилегающих улиц, со стороны Садового кольца. Территория дома с 1-й линии ул. Краснопролетарской не огорожена, доступ к помещениям свободный!
Исторический и современный центр Москвы: в окружении крупный престижный и деловой район, большой элитный жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом мфц и БЦ «Оружейный»- центральные и основные офисы Сбербанка и Мегафона, Бизнес-центр «Эрмитаж плаза»-центральный офис «Билайн», БЦ «Новослободский», Сад «Эрмитаж», Центральное управлении гибдд г. Москвы (цафап), Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы

Этаж (уровень), площадь, арендная плата в месяц (мап) и цена.
Возможно объединение смежных площадей (блоков) 1й этаж - 122,9 кв.м мапуб, цена
1й этаж - 170,4 кв.м мапуб, цена

Арендная ставка (платёж) на усн, предпочтителен долгосрочный договор аренды от 3х-5ти лет, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул, страхового депозита – обсуждаются. Продажа – схема сделки – дкпн (договор купли-продажи недвижимости).

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить