Лот №213375 Сдается помещение свободного назначения в жилом доме

Лот №213375 Сдается помещение свободного назначения в жилом доме на первой линии домов в пешей доступности (250м) от метро Рижская. Отличное состояние! Евроремонт. Кондиционеры. Полностью готово под банк (у двух предыдущих арендаторов отозвали лицензии).
Возможно другое использование - как торговая площадь (магазин одежды, бытовой техники, продуктов, обуви, товаров для дома, косметики, ювелирный магазин и пр.), офис (продажа авиа и ж/д билетов, турфирма, страховая компания), медцентр, салон красоты и др. назначение.
Прямая аренда с юридическим лицом. Юридический адрес не предоставляется. усн. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (околоуб/мес). Максимальная выделенная мощность – до 40квт. Обеспечительный платеж – 1 месяц. Допускается перепланировка (финансирование и согласование за счет арендатора). Могут быть предоставлены арендные каникулы (до 30 дней). Не возможно согласовать дополнительную вытяжку и монтаж системы вентиляции (нет доступа к внутреннему фасаду здания, а на лицевом фасаде воздуховод не возможно согласовать), поэтому общепит и кальянные не рассматриваются.
Железобетонные перекрытия. Потолки армстронг высотой 4м. Помещение оборудование системой пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Интернет-провайдеры на выбор.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик (основная магистраль Москвы). Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Есть возможность повесить полноценную вывеску на входе и на фасаде здания. Собственная парковка отсутствует. Есть достаточно свободных мест за домом на соседней улице на городской парковке. Открыты для диалога и согласования индивидуальных условий аренды.


усн. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Никита Валерьевич, доб. 208, лот №213375

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить