Аренда под хостел или мини-гостиницу. Сдаётся помещение свободного

Аренда под хостел или мини-гостиницу.
Сдаётся помещение свободного назначения (псн), общей площадью 278 кв.м. с возможностью увеличения.
Помещение находится в пешей доступности от основных транспортных узлов, а именно: в 5-ти минутах ходьбы от остановки монорельса «Телецентр» и в 12-ти минутах ходьбы от метро «вднх».
Адрес объекта: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Академика Королева 13с1.
псн находится на 3-м этаже девятиэтажного здания.
Параметры здания: нежилое, 1993 года постройки, стены крупнопанельные, каркас панельный, железобетонные перекрытия, сетка колон (6 х 6 метров).
Доступ на этаж по широкой лестнице. Помещение занимает часть этажа здания и имеет кабинетную планировку с общим коридором посередине. псн состоит из кухни, комнаты приёма пищи, 10 комнат и 2-х санузлов.
Высота потолков 3,5 метра, до подвесного потолка (+0,5 метра до бетонных перекрытий). Пол бетонный, застелем линолеумом, максимальная нагрузка до 1т. на 1м2.
В помещение проведено центральное (городское) отопление. Установлены электрические розетки 220v, с возможностью проведения 380v. Электрическая мощность в пределах 100 квт (с возможностью увеличения).
Некоторые комнаты помещения оборудованы кондиционерами.
Интернет и телефонию в офисе обеспечивает провайдер «Сервиком».
Здание находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением.
Охраняемая парковка возле здания и внутри территории. Возможно приобретение постоянных парковочных пропусков. Для разгрузки-погрузки предусмотрен 30-ти минутный бесплатный въезд автотранспорта.
Арендная ставка за 1 кв.м. в год.
ндс и эксплуатационные расходы включены в арендную плату.
Прямая аренда.
Юридический адрес предоставляется бесплатно.
Рассматриваются разные варианты использование помещения, без каких-либо ограничений.

Этаж/этажность: 3/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить