Предлагается в аренду помещение свободного назначения находящееся

Предлагается в аренду помещение свободного назначения находящееся в центре торговли и туризма Москвы - на Старом Арбате. В шести минутах пешком от метро Арбатская. В окружении офисы и жилые дома высокого уровня, Театр Вахтангова. Очень высокий пешеходный трафик. Прекрасная покупательская способность. Ранее в здании размещался ресторан Алиса в стране чудес. Удобный подъезд со стороны Малого Николопесковского переулка.Помещение отлично подойдет для размещения ресторана, кафе, клуба, развлекательного центра или магазина. Помещение общей площадью 758,5 м2. Год назад проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В здании расположено 5 входов - 2 входа с лицевой стороны, 2 со стороны переулка и вход с тыльной стороны здания. Предусмотрен погрузо-разгрузочный люк, ведущий в подвал. 1 этаж 202,8 м2. с прекрасным освещением благодаря большим витринным окнам выходящим на Старый Арбат. Предусмотрены отдельные санузлы. Антресоль 1 этажа 99,7 м2 является полноценным вторым этажом здания, с возможностью увеличения площади. Ранее там располагалась кухня ресторана и помещение отделано плиткой и соответствует всем нормам сэс. Также второй этаж предусматривает отдельный санузел в душем. Подвал 301 м2 с двумя входами отделан деревянными панелями, пол уложен плиткой под ламинат. Там так же располагаются санузлы для посетителей. Чердак 124.8 м2 отлично подойдет под любые хозяйственные помещения. На чердаке есть возможность сделать крышевые окна. В летний период перед зданием и в переулке устраивается веранда с большим количеством посадочных мест. . Высота потолков: 1 этаж 4,70 м; антресоль 1 этажа 3,00 м, подвал 4 м, чердак 2,10 м. Водоснабжение, канализация, электроэнергия 170 квт. За зданием есть возможность для установки шлагбаума и организации собственной парковки для гостей и сотрудников. Огромные рекламные возможности.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. ндс включен в арендную ставку.

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить