Сдается в аренду помещение свободного назначения, общая площадь

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общая площадь 304,7 кв.м.
Есть возможность увеличения площади объекта еще на 164,2 кв.м.
Помещение находится в пешей доступности (5-7 мин. пешком) от м. Электрозаводская и Преображенская площадь.
Лояльная пропускная система на территорию предприятия. Предприятие имеет 4 контрольно-пропускные пункты – 3 пеших и 1 транспортное.
Данное помещение находится в производственном здании. Вход в помещение один отдельный с улицы.
Возможен заезд транспортного средства типа Газель в помещение.
Помещение свободного назначения, находится на 2-м этаже пятиэтажного нежилого здания, состоит из нескольких 3-х просторных помещений, имеется комната отдыха.
Помещение сухое и теплое, проведено центральное (городское) отопление.
Входная дверь в помещение - металлическая, межкомнатные двери - деревянные.
Потолок из железобетонных перекрытий. Высота потолков в помещениях, составляет от 4,0-4,5 метров.
Роль искусственного освещения в комнате выполняют потолочные люминесцентные светильники.
Большие деревянные окна, в количестве 4 штук, размеры 1,80х2,80 м.
Пол в комнатах бетонный, максимальная нагрузка на 1 м2 пола – до 1 тонны.
Стены в помещении кирпичные, перегородки – бетон/гипсокартон.
Максимальная электрическая мощность до 60 квт.
Комнаты оборудованы электрическими розетками 220v/380, в каждой комнате имеются розетки.
Здание находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Возможен круглосуточный режим работы.
ндс, коммунальные и эксплуатационные платежи включён в арендную плату за помещение.
Отдельно оплачивается потребление электроэнергии, согласно городским тарифам.
Прямой договор аренды.
Рассматривается любой вид деятельности арендатора.

Общая стоимость: 178000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/
Агентам: Не звонить