Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное в резиденции

Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное в резиденции «Loft Garden» (апартаменты и нежилые помещения), находящейся в Восточном административном округе Москвы, в непосредственной близости от парка Сокольники. В пешей доступности от станции метро Рижская, Красносельская и Сокольники. Объект располагает удобным выездом на ТТК. Возле здания пролегают улицы Сокольнический Вал и Русаковская. Станция метрополитена « Сокольники » находится от здания в 20 минутах ходьбы. Пешая доступность от станций метро Рижская, Красносельская и Сокольники. Объект располагает удобным выездом на ТТК.Высокий автомобильный трафик; помещение отлично видно с дороги при движении по ТТК от проспекта Мира в сторону трех вокзалов; парковка на 15 м/мест. 1 линия домов, 1 этаж. Новое здание с красивым фасадом в английском стиле, светлое помещение, 9 больших окон - выходят на три стороны. Два отдельных входа; возможность круглосуточного режима работы кафе - здание, в котором расположено помещение, является нежилым. Высокий рекламный потенциал, мест на фасаде для размещения вывески, рекламы; отсутствие в непосредственной близости от объекта других точек общепита. Помещение предназначено для размещения в нем точки общепита, вся технология спроектирована и смонтирована под общепит. Площадь (общая/полезная) – 139,1 кв. м. Этажность дома – 3 этажа + мансарда. Электрическая мощность – 45 квт. Высота потолков – 3,40 м, два отдельных входа с улицы, витринные окна. Коммуникации – приточно-вытяжная и технологическая вентиляция, вода, канализация.
Состояние – под отделку.

Общая стоимость: 430000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/3
Агентам: Не звонить