Прямая аренда от собственника. Сдаю офис свободного назначения

Прямая аренда от собственника.
Сдаю офис свободного назначения по адресу: Москва, Вавилова, 65а, административное здание. Первая линия домов, 1 этаж, торец дома, парковка, охрана, видеонаблюдение, интернет, телефон, санузел, кондиционер в офисе.
Помещение на два уровня: 93 кв. м. (46+47).
Идеально под шоурум, интеренет-магазин, желательно для проектных организаций, арх. бюро, дизайн и фото студий, полиграфия и т. п.
Рядом запасной выход из здания, удобно для погрузки-разгрузки.
Качественный ремонт. 10 пешком от м. Профсоюзная и м. Академическая, от м. Университет трамвай, автобус, маршрутка 5 мин. Перекресток Ломоносовского проспекта и улицы Вавилова (Черемушкинский рынок) .
Цена аренды в месяц 85000 рублей в месяц + коммунальные платежи, электричество, телефон, интернет.
Все платежи как для физлиц, ндс не облагается.
Гараж рядом с помещением за доп. (5 т.р.).
Гараж можно использовать под склад (18 м.кв.)

Общая стоимость: 85000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить