Продается здание 6899.8 м2

К покупке предлагается офисное здание с арендаторами, расположенное на территории общественно-делового кластера - МЦ ROOMER. В 5 минутах пешком от станции метро Автозаводская. В непосредственной близости расположены ТЦ Глобал Молл, более 10 бизнес- центров, а так же существующая жилая застройка и новые ЖК.
Современное офисное здание, соответствующее классу В+ общей площадью 6 899,8 кв.м.
Высота потолков - от 3 до 8 м. Смешанная планировка. Выделенная электрическая мощность 500 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование в здании.
Собственной парковки нет. На территории мебельного центра Roomer, есть наземная парковка на 2500 м/м. В настоящее время здание сдано в аренду нескольким арендаторам. Заполняемость 100%. Договоры аренды долгосрочные.
Стабильный арендный поток в размере 13 млн в месяц. Окупаемость составляет 8,8 лет.

Общая стоимость: 1379960000
Общая площадь: 6900 кв. м
Класс здания: B+
Этаж/этажность: 1/3