Продается торговое помещение Этаж 1й + антресоль! Расстояние

Продается торговое помещение
Этаж 1й + антресоль!
Расстояние до метро (транспортом) — 1 мин
Расстояние до метро (пешком) — 5 мин
Расстояние до развязок – ТТК 1 мин.
Материал стен — кирпич
Общая площадь – 757,8 кв.м
Цена за объект –
Цена за метр –
Тип сделки — продажа
Высота потолка – 5,14! (под антресолью – 2,6)
Наличие воды в помещении — есть
Тип входа — отдельный
Входов — два
Вентиляция – есть
Электрическая мощность — 50 квт
Парковка – городская
Арендатор – федеральная сеть товаров для детей Кенгуру (на точке более 10 лет)
мап – (с ноября — 967 000)
Сейчас магазин занимает 1й этаж и антресоль. Рассматриваем возможность разделить на
два и сдавать двум отдельным арендаторам (в помещении 2 входа), увеличив мап до
После ремонта окупаемость 7 лет, сейчас 9,5, индексация 5%.
Схема помещения на двух арендаторов — в фотографиях

Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить