Арендный поток 2. 000. Москва, Хвалынский бульвар, 4к1 Продается

Арендный поток 2.000.
Москва, Хвалынский бульвар, 4к1 Продается Торговая площадь общ. пл. 1202 1/2 этаж Продается осз1201,2 м2 (2 этажа и полу цоколь) габ окупаемость 6 лет! Полностью отремонтировано и заполнен арендаторами 100%: магнит (ДДА на 10 лет до 2029 года с индексацией 5%.) Лицензия на алкоголь есть. пиццерия Синьор Помидор (ДДА на 5 лет с 2019 года), сетевой компьютерный клуб Colizeum (ДДА на 5 лет с 2019 года), кальянная Мята Лаунж (ДДА на 5 лет с 2019 года), студия маникюра, дом быта, табачный магазин, магазин крафтового пива. Общая площадь объекта 1201,2 м2, 2 этажа и полу цоколь (Магнит). Год постройки: 1992. Зальная планировка.Новая инженерия, современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Электричество 256 квт. Потолки 4,1 м. Большой рекламный потенциал. Первая линия домов, 100 метрах метро Лермонтовский проспект. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 1846 кв.м. в долгосрочной аренде у города Москвы.

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить