Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 718 м2

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 718 м2 с арендатором пятерочка, договор аренды до июля 2024 года Окупаемость (без учетов налогов и платы за зу) — 7.5 лет
Доходность (без учетов налогов и платы за зу) — 13,33%
Годовая арендная плата 12.336..руб,
Ежегодная индексация 8%.
Кадастровая стоимость здания —
Здание находится на пересечении Нахимовского проспекта и ул. Кржижановского, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с магазином предусмотрен паркинг. Густо населенный район и постоянный клиентский поток. Характеристики помещения:
мощность 90 квт, доступ 24/7, два отдельных входа, все коммуникации подведены.Высота потолка 3 м. Земля в аренде у города- площадь земельного участка 368 м2. Все эти характеристики обеспечивают стабильность Вашего дохода. Продажа от юр.лица. Оперативные показы и выход на сделку.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить