1 минута от метро алексеевская! первая фасадная линия проспекта

1 минута от метро алексеевская!
первая фасадная линия проспекта мира!
Продается помещение свободного назначения общей площадью 70,1 кв.м, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м, выделенные мощности 17 квт, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта.
Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Помещение сдано в аренду Галерее косметики. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата в месяц, усн, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. гапуб, окупаемость 9,3 лет.
Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом вднх, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы.Объект № 538018номер объекта: 5/538018/310

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить