Помещение 720. 0 м2. Арт. К покупке предлагается одноэтажное здание

Помещение 720.0 м2. Арт.К покупке предлагается одноэтажное здание с подвалом общей площадью 719,9 м2, выполнено как пристрой, справа граничит с многоэтажным жилым домом. Слева граничит с рестораном/баром/караоке «Гранатовый сад» Первый этаж: площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора. Подвал: площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора. Возможно размещение продуктового магазина, магазинов других направлений, офиса, либо другие виды деятельности. Здание подойдет под спа-салон или мед клинику. Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно убрать. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже, например, под торговый зал, 250 - 350 м2, и такое же помещение в подвале.
Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом.
На данный момент помещения сданы в аренду.
Экономику по арендаторам мы готовы предоставить по дополнительному запросу.
В помещениях первого этажа есть ряд офисных помещений и расположен spa-салон, где имеется косметологический салон и массажный кабинет.
В подвальном этаже расположен спортивный зал и помещения турецкой и финской саун. Имеется бассейн в греческом стиле с противотоком и небольшим водопадом, комната отдыха, где можно расслабиться после принятия процедур.
Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 квт.
Земля под зданием в общедолевой собственности с многоквартирным домом.Здание расположено на пересечении улицы Поречной и Лугового проезда. Обе улицы с активным автомобильным трафиком. Вдоль дороги, перед зданием, расположена специально выделенная парковка, также имеется парковка со стороны двора и возможность разгрузки. Рядом многоэтажная жилая застройка. С фасадной части у здания расположена выгороженная территория с ландшафным дизайном (высаженными различными породами деревьев и кустарников). Можно дополнительно поставить скамейки и организовать зону отдыха. Напротив

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить