Продается арендный бизнес с сетевым арендатором в 400 м от метро

Продается арендный бизнес с сетевым арендатором в 400 м от метро Новопеределкино. Расположенное по адресу: г.Москва, ЗАО, Новопеределкинская, 13а. Первая линия домов. До метро Новопеределкино 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В окружение жилого массива. Рядом остановки общественного транспорта.
Вывеска на фасаде, высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация помещения.

Технические характеристики: Общая площадь -160,1 кв.м Отдельный вход с фасада, запасной вход со двора/зона погрузки/разгрузки.
Высота потолков - 2,9 м, электрическая мощность - 25,8 - 53,42 квт. 1-й этаж в одноэтажном отдельно стоящем здании. Зальная планировка.
2 витрины. Парковка рядом со зданием. Вытяжка.

Коммерческие условия:
Арендаторы - 1. Московский Кредитный банк
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, до 2022 года.
Индексация - 6%
2. Цветы/Точка любви
Долгосрочный договор аренды на 3 года, до 2022 года
Индексация - 5%
Общий мап -уб, гап -
Окупаемость - 9,3 лет
Стоимость -

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить