Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Торговое

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Торговое помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике, в 100 метрах от выхода из метро Цветной бульвар. Арендатор - федеральная сеть винных супермаркетов Ароматный Мир.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Цветной бульвар 25с1

Первая линия. Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона в центре Москвы.
Первый этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома. Входная группа с Цветного Бульвара. Две Большие Витрины.

Планировка зальная. Торговый зал 106 кв.м. правильной формы.
Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность 25 квт. Имеется 2 входа со двора.

Соседи: Ресторан Пироги Вино и Гусь, Пром Связь Банк, Прайм кафе, Азбука Вкуса, Аптека.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 236.2 кв.м. (в том числе цоколь 52.3 кв.м.);
Арендатор Ароматный Мир (ДДА до 30.11.2028 г.);
Индексация 3%;
мап -, гап;
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор;
Окупаемость - 13.5 лет;
Стоимость;
Стоимость за 1 кв.м. -;
Форма собственности - физ. лицо.

Общая стоимость: 300000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить