Продажа помещения свободного назначения (торговое). ЗАО, Можайский

Продажа помещения свободного назначения (торговое). ЗАО, Можайский р-н, Улица Петра Алексеева, д. 12, корп. 1, секция 2. В 15 минутах от метро Кунцевская и Славянский бульвар, ст.м. Давыдково (бкл, 2021). В двух минутах от автобусной остановки. Квартал в долине реки Сетунь, в окружении ряд премиальных жилых кварталов - 12 000 жителей. Первая линия - на основном трафике, ведущем в ЖК, удобный подъезд с любого направления Можайского шоссе.
Выделенный торговый ряд помещений. Высокая степень визуализации, широкие рекламные возможности.

Высокая ликвидность объекта, прогнозируемый месячный платёж, основан на анализе арендных ставок близлежащих новостроек.

Технические характеристики
1-ый этаж 27-этажного жилого дома. Общая площадь: 116,65 м. Состояние: под отделку. Открытая планировка, отдельный вход, высокие витрины. Высота потолков: 4,2 м. Общедомовая вытяжка, мокрые точки с возможностью разводки. Возможность получения алкогольной лицензии.
Ввод в эксплуатацию: ii кв. 2021 года.

Коммерческие условия
Стоимость: 25'663'
Стоимость за 1 м: 220
Форма продажи: дду

Прогнозируемая окупаемость: 7,5 лет с момента ввода в эксплуатацию
Доходность: 13,5%

Общая стоимость: 25663000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить