Без комиссии! Продается торговое помещение с надежным якорным

без комиссии! Продается торговое помещение с надежным якорным арендатором супермаркетом Магнит площадью 950 кв.м. в густонаселенном обжитом районе на ул. Михалковская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Хорошо развита инфраструктура. Рядом находятся крупные сетевые арендаторы: супермаркеты Billa, Дикси, вкусвилл, ресторан Помидорро, кофейня Yammi, ресторан Суши Wok, салоны красоты, аптеки. Помещение состоит из 1-го этажа-750 кв.м. и подвала 300 кв.м. Вход - отдельный с улицы. Планировка — свободная. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Обустроенная вентиляционная система согласно стандартам. С Магнитом подписан долгосрочный договор аренды до14.12.2028г. мап по первому этажу с арендатором Магнит и пекарня составляет - Потенциальный доход от сдачи подвала 300 тыс. в месяц. Окупаемость объекта без подвала составляет 9 лет и 4 месяца.

Общая стоимость: 185000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/14
Агентам: Не звонить