Продается помещение свободного назначения с отдельным входом

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже первой линии домов, по направлению из центра, жилого микрорайона Бескудниково САО города Москвы в шаговой доступности от станции метро Верхние Лихоборы. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Обжитой жилой массив, развитая инфраструктура района. Напротив помещения автобусная остановка и пешеходный переход. Удобная парковочная зона на прилегающей территории перед входной группой в помещение.

Помещение общей площадью 31 кв.м открытой планировки. Широкий рекламный потенциал, вывеска на фасаде здания. Панорамное остекление по фасадной стороне помещения. Электрическая мощность 20 квт. Высота потолков - 3,5 м. В помещении выполнена отделка. Полноценный санузел.

Сетевое окружение: магазин вкусвилл, Кофейня, Аптека, Цветы
Помещение можно рассмотреть под арендный бизнес. Ожидаемый арендный поток в месяц с доходностью 12,18% и окупаемостью 8,2 лет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта -,
Стоимость за 1 кв.м -.

Общая стоимость: 31500000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить