Продается арендный бизнес - помещение на первом этаже многоэтажного

Продается арендный бизнес - помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома в ЮАО г. Москвы в 300 м от м. Автозаводская. Объект находится на первой линии ул. Автозаводская. Арендатор Дикси. Окупаемость 8,5 лет.

Характеристики помещения:
- первая линия;
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
- состояние - отделка под магазин;
- планировка - 1 этаж - открытая, подвал - кабинетная;
- общая площадь - 500 кв.м.: 1 этаж - 250 кв.м, подвал - 250 кв.м. ;
- высота потолков - 3 метра;
- 2 отдельных входа: с улицы и разгрузка;
- витринные окна;
- электрическая мощность - 30 квт (возможно увеличение);
- мокрая точка - сан узел;
- арендатор Дикси;
- долгосрочный договор, индексация 7%;
- окупаемость: 9 лет без учета индексации.

Общая стоимость: 140000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/10
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить