Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ВАО Москвы. Ближайшая станция

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ВАО Москвы. Ближайшая станция метро и мцк Бульвар Рокоссовского.
Торговое помещение расположено во встроенно-пристроенной части к 12-ти этажному жилому дому, в центре крупного жилого массива. Вся площадь расположена на Первом этаже (без подвалов и антресолей).
Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Запасной вход для разгрузки. Алкогольная лицензия.
Рядом с помещением свободная бесплатная парковка.

Высота потолков 3.65 метра. Несколько мокрых точек внутри помещения. Электрическая мощность 35 квт.
В помещении зальная планировка. Торговый зал правильной прямоугольной формы.
Рекламные возможности: помещение угловое с большим количеством витрин по всему периметру. Рекламная вывеска на фасада. Помещение и вывеска отлично визуализируются со всех сторон.

Коммерческое предложение:
Общая площадь - 110.6 кв.м.;
Арендатор - магазин Продукты;
ДДА на 3 года от 10.05.2018 г, индексация 7% с мая 2020 г.;
мап -, гап -;
Окупаемость 8 лет;
Доходность 12.5%;
Стоимость -.

Общая стоимость: 20550000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить