Необходимая сумма собственных средств инвестора от . стоимость

Необходимая сумма собственных средств инвестора от .стоимость объекта - 1,17 млрд.руб. без ндспредлагается готовое инвестиционное решение - покупка арендного бизнеса через зпиф.параметры объекта: Общая площадь (gва) 36.750 кв.м, Чистая арендная площадь (glа) 17.000 кв.м Средний годовой арендный доход - .руб. Средняя годовой чистый доход (до выплат по кредиту) - .руб. Средний годовой чистый доход (после выплат по кредиту) - .руб. Среднегодовая доходность инвестиций - 20,5% годовых.схема инвестирования:1. Регистрация зпиф (инвестор становится владельцем 100 % паев). 2. зпиф получает кредит на приобретение объекта (предоставление кредита согласовано с банком) 3. зпиф приобретает права собственности на БЦ 4. Инвестор получает ежегодные дивиденды и/или реинвестирует оставшуюся часть доходапреимущества:1. Минимальная сумма инвестиций - не более 40% от стоимости объекта (инвестор становится владельцем БЦ стоимостью 1,17 млрд.руб. без ндс) 2. Полный инвестиционный сервис от ук зпиф: получение кредита, сдача в аренду, учет и отчетность, эксплуатация объекта, выплата дивидендов, реинвестирование. 3. налоговые льготы – зпиф освобожден от уплаты налога на прибыль (инвестор платит только налог на полученные дивиденды).

Общая стоимость: 461000000 руб./месяц
Агентам: Не звонить