Продажа псн 1100 м м. Тульская. Расположено в пределах ТТК. Пригодно

Продажа псн 1100 м м.Тульская.Расположено в пределах ТТК.Пригодно для ведения любой деятельности.Занимает 1-ый и подвальный этаж пристройки к жилому 16-эт дому, а также часть первого этажа жилого дома.Первая линия по Духовскому переулку.5 отдельных входов/выходов с улицы.1-эт - 460 кв.м. (включая 160 м в доме), подвал - 640 кв.м.Потолки 1-эт 2,55 - 3,25м, подвала 3,5 - 3,95 м.Внутреннее деление на комнаты выполнено лёгкими перегородками по железобетонным перекрытиям и допускающих любую перепланировку.Энергия - 95 квт (40 - 1эт, 55 - подвал), все коммуникации.Охрана - Дельта.Пропускной режим и время работы устанавливаете сами.Высота подвального этажа - под 4 метра, и наличие в подвале полноценной городской канализации - более 15 точек водоотведения помимо санузлов, позволяют оборудовать, в том числе: бассейны (заглубление под 2 чашы уже выполнено), бильярдные залы, ресторан, кафе, шашлычную, сауну, хамам, кальянную, массажный кабинет; устроить торговые залы, магазин, боулинг, кёрлинг, тир, дартс, покер-преферанс, теннис, шашки, домино, бухгалтерию, автозапчасти, склад.Вентиляция D=540мм выходит на крышу пристройки на расстоянии более 30 метров от дома и не требует, при организации предприятия общественного питания, поднятия труб вентиляции по фасаду здания на крышу.Помещение легко и удобно делится по вертикали на отдельные двухуровневые блоки с самостоятельными входами/выходами.Возможна продажа помещения поэтажно или блоками.Метро Тульская - 7 мин пешком, Шаболовская - 4 остановки трамвая, удобный выезд на Вашавское ш, Ленинский пр-т, ТТК, Севастопольский пр-т.Свободная бесплатная парковка перед зданием.Собственность 2-х юр. лиц на усн более 12 лет.Залогов, задолженностей и/или обременений нет.С предложениями аренды и совместной деятельности просьба не обращаться.Посреднику - %.Но! При дублировании или копировании объявления и размещении его или фотографий объекта на публичных сайтах, досках объявлений или в социальных сетях посредником - комиссия не выплачивается. Назначение: арендный бизнес, банк, спортзал, сауна, бассейн, кафе, столовая, ресторан, салон красоты, клуб, бытовые услуги, фитнес, хостел, медицинский центр, офис, опорный пункт, кальянная, стоматология, sра салон, автозапчасти, алкомаркет, бильярдная, тир, квест, букмекерская контора, детский сад, зоотовары, ветеринарная клиника, зоомагазин, интим магазин, интернет магазин, офис, косметология, мебель, представительство, свободное назначение, студия, товары для дома, турагенство, торговая площадь, стройматериалы, свингер пати.Да, не Красная площадь. Но и цена чуть ниже.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить