Продается исторический особняк в самом центре москвыадрес: г.

Продается исторический особняк в самом центре москвыадрес: г. Москва, Смоленская-Сенная пл, д. 30, стр. 3.Общая площадь: 626,5 кв. м;Этажность: 2 этажа + мансарда + подвал. Год постройки: 1917.Кадастровый номер: 77:01:0001056:1006земельный участок:Категория земель: земли населенных пунктов;Разрешенное использование: для размещения административных зданий.Общая площадь: 289 кв.м;Кадастровый номер: 77:01:0001056:2080земельный участок используется на основании договора аренды № 77-77-14/040/от 26.12.2012.Договор аренды с Департаментом земельных ресурсов Москвы действует до 2061.Местоположение и транспортная доступность:Здание расположено в ЦАО г. Москвы в районе Арбат, на красной линии Садового кольца, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. В пешей доступности от объектов расположено здание Министерства иностранных дел РФ (мид РФ), множество банков, посольство Габона и Италии, торговый центр, кафе и рестораны, в 5 минутах ходьбы находиться пешеходная улица Старый Арбат, пользующаяся большой популярностью у туристов. До станции метро «Смоленская», Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена расстояние составляет около 310 м, пешеходный трафик в районе оцениваемых объектов высокий. Ближайшая остановка общественного транспорта - остановка «Смоленская площадь», расстояние до которой составляет около 55 м.Факторы инвестиционной привлекательности:- Высочайший спрос на аренду офисных помещений и достаточно высокие и стабильные арендные ставки в данной локации дают хорошие перспективы арендного бизнеса;- Удачное расположение объекта на пересечении Старого Арбата и Садового кольца: в районе высокой деловой и туристической активности;- Презентабельный вид особняка, прекрасное соседство, идеальная доступность делает данный объект очень привлекательным для приобретения его под размещение собственного офиса/представительства компании. Шикарный салон красоты, шоу-рум, школа танцев и многое другое.Объект реализуется в рамках ФЗ-127 О несостоятельности( банкротстве)- то имеет большие плюсы:-нет рисков для будущих владельцев- все обременения снимаются в силу закона;-покупка регистрируется официально договором от представителя государства;-данный объект продается уже ниже рынка.В данный момент цена снижается и имеет следующий график снижения:24.09.2019 - 00:,0005.11.2019 - 00:,0012.11.2019 - 00:,0019.11.2019 - 00:,0026.11.2019 - 00:,0003.12.2019 - 00:,0010.12.2019 - 00:,0017.12.2019 - 00:,0024.12.2019 - 00:,0031.12.2019 - 00:,0015.01.2020 - 00:,0022.01.2020 - 00:,00работаем официально по договору под ключ. Есть официальная аккредитация нашей компании в качестве партнера на данной электронно-торговой площадке! Выкупим для Вас данный объект за комиссионное вознаграждение.Звоните за подробной информацией!

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить