Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес. Арендатор - федеральная

Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес. Арендатор - федеральная сеть магазинов вкусвилл.
Помещение находится в САО Москвы. Адрес: ул. Уральская, 11. Ближайшая станция метро Щелковская. Вокруг жилой массив с высотными домами.

Помещение расположено полностью на 1 этаже (без подвалов) жилого дома. Отдельный входная группа с первой линии. Большие витринные окна по фасаду. Высокий рекламный потенциал.
Рядом бесплатная парковка.
Сложившееся торговое окружение. Соседи - Почта России, Райффайзен Банк и другие.
Все городские инженерные коммуникации. Зальная планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 50 квт. В помещении выполнен ремонт.

Коммерческие условия:
Общая площадь 176,6 кв.м.;
Арендатор вкусвилл (ДДА до 2023 года), договор зарегистрирован;
мап, гап;
Окупаемость - 10,1 лет (без учёта индексации);
Доходность - 9,9 %;
Стоимость -;
Возможна рассрочка.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить